澳大利亚的房屋净值贷款和反向抵押贷款

利用创新融资获取房屋净值

对于 60 岁及以上的澳大利亚房主来说，房屋净值贷款和反向抵押贷款是一种获取房产所蕴含财富的宝贵方式。这些金融产品为那些“资产丰富但现金匮乏”的人提供了实用的解决方案，让您无需出售房屋或搬出去即可解锁资金。Innovate Funding 专门提供这些贷款，根据您的独特财务需求提供量身定制的解决方案。

了解反向抵押贷款

反向抵押贷款是一种允许您以房屋价值为抵押借款的贷款。与传统住房贷款不同，反向抵押贷款不需要定期还款。相反，贷款余额（包括应计利息和费用）通常在借款人出售房屋、进入长期护理机构或去世时偿还。有关反向抵押贷款如何运作的更多详细信息，请参阅。

反向抵押贷款（房屋净值贷款）的主要特点和优势：

免税收入：您从反向抵押贷款中获得的资金是免税的，因为它们被视为贷款收益而不是收入。这可以为您提供显着的财务支持，而不会影响您的纳税义务。
无需每月还款：反向抵押贷款最吸引人的特点之一是无需每月还款。这可以减轻财务压力，尤其是对于靠固定收入生活的退休人员来说。
保留所有权和居住权：您继续拥有并居住在您的房屋中。这意味着您可以留在熟悉的环境中，保持您的生活方式，并获得您房产的权益。
灵活的付款方式：您可以选择如何接收资金：一次性付款、定期收入、信用额度或上述方式的组合。这种灵活性使您可以根据自己的特定财务需求定制贷款。
负资产保护：此功能可确保您的欠款永远不会超过房屋价值，即使市场价值下降，也能保护您的欠款不会超过房产价值。有关更多信息，请参阅ASIC MoneySmart 反向抵押贷款指南。

立即申请

房屋净值贷款或反向抵押贷款适合您吗？

房屋净值贷款和反向抵押贷款特别适合拥有大量房屋净值并需要额外资金用于各种目的的退休人员，例如：

补充退休收入：使用这些资金来支付生活费用、医疗费用，或享受更舒适的退休生活。
房屋装修和改造：对您的房屋进行必要的更新，以提高安全性和可达性。
债务合并：偿还现有债务，包括高息信用卡或其他贷款。

创新资金申请流程

初步咨询：我们的专家将讨论您的财务状况、您的房屋价值以及您的具体需求，以确定最佳的贷款结构。
估价和贷款建议：我们对您的房产进行专业估价，以评估可用资产并向您提供量身定制的贷款方案。
文件和批准：提交所需文件，包括所有权和身份证明。一旦获得批准，我们将最终确定贷款协议。
资金支出：您将以所选的形式收到资金 - 一次性付款、定期付款或信用额度。

联系创新资金

在 Innovate Funding，我们致力于帮助您充分利用房屋净值。立即联系我们，了解有关我们的房屋净值贷款和反向抵押贷款选项的更多信息。我们经验丰富的团队将指导您完成整个流程，并确保您做出明智的决定。